项目地块位于宣城市东侧的双桥物流园区，南侧靠近城市主干道鳌峰东路和沪渝高速公路宣城东出口，西侧紧邻宣城与南京市的重要通道—宣狸路。项目建设位于宣城市老城区与沪渝高速公路的交接核心位置，是“老城东扩”的核心地段。地理位置优越，交通便捷，拥有巨大的潜力和较好的发展建设前景。
总体用地约200亩，项目结合宣城市关于建设双桥组团的战略规划和控制性规划。遵循节约用地、合理利用资源、不重复建设的原则，移植构建的宣城市冷链物流农产品集配大市场与地块北侧的宣城市农副产品批发市场相互补充，形成一个规模宏大、完整统一的冷链物流农产品集配大市场中心区块。
该项目属于市场功能齐全、服务设施先进、关联设备配套的现代化大型冷链项目，是目前安徽及其周边地区为数不多的大型冷链物流农产品集配大市场项目之一。项目是移植构建的性质，建设地具有得天独厚的板块产地优势，项目建成后，可以促进安徽省宣城市及其周边地区的冷链和农产品流通和发展，起到整合区域小型零散市场资源、改善城市环境、规范市场模式的积极作用，符合国家相关产业政策，满足人民群众不断提高的生活需求，保障食品安全，具备极佳的市场前景。